苦戦新築物件叩き買い⁉︎

現在自社運用中物件⁉︎
     家賃14万円 2件で28万円


    新築分譲戸建なので 住設が充実


    しています。また間取りは4LDK


     駐車場には大型ミニバン車種関係


    なく止めれる物件です。ですから


    お客様から 支持される物件です。


    賃貸ニーズが多様化している現在


    犬や猫当たり前(^^)効率よく


   ピンポイントに的を絞った入居者を


   獲得するのが重要です。


   今回のこの物件,駅から徒歩12分


   近くにスーパー徒歩3分  郵便局徒歩3分


   なぜ売れないのか?


    実はこの物件の裏に車検前点検する


    工場がありました。日中は音もしません。


   ほぼ稼働してないのでは…


    あくる日も確認しに行きました。


    分譲新築としては、ニーズは厳しかった


    ようで、買取り情報が来ました。



    賃貸ニーズを熟知している当社では、


    もちろん指値させて頂き購入致しました。


    以前から家賃はそこそこ出すから
  
    水準以上の住宅設備を希望する客層が


    増えていて且つ家前で、洗車ができる


     物件(ハイエース)が止めれる所と希望
 
    オーダーを頂いていた為即入居が決ま


     りました。 満室稼働中(^^)


     現在当社では、新築分譲住宅売れ残り


     物件買取り強化中‼️


     
     


  












株式会社ジャパンアスリートグループ 安岡和友

自分流ファイナンス観 【最前線ファンナンス思考法】 主にその『考え方』の部分にスポットライトを当てます。 ビジネスパーソンや投資家の中にファイナンスを学びたい人が 増えているのも、事業として考え成功する近道と感じているからではないでしょうか? その考え方を事業に活かしてはじめて、ファイナンスの意義が出てくるのでは!!

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